양도소득세16

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  양도소득세란? | 과세대상 | 세율 | 신고납부방법 | 비과세 감면조건 오늘은 양도소득세에 대해 알아보겠습니다. 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익 (소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익 (소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 양도소득세는 부동산과 주식의 가격 변동에 따라 크게 달라질 수 있으므로, 잘 알고 계획하면 세금부담을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 양도소득세의 과세대상, 세율, 신고납부 방법, 비과세 및 감면 조건 등에 대해 자.. 세무 2023. 9. 7.

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  내아파트 5분안에 시가표준액 확인하기 | 바로가기 아파트 시가표준액 조회에 대해 알아보겠습니다. 아파트 시가표준액이란 무엇이고, 왜 중요한지, 어떻게 조회할 수 있는지에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 아파트 시가표준액 조회 방법을 알면, 부동산 거래나 취득세 납부 등에 유용하게 활용할 수 있습니다. 오늘은 제가 알려드릴 3가지 방법 중 국토교통부 공식사이트에서 확인하는 방법을 상세히 설명드리겠습니다. 3가지 방법으로 따라하시면 바로 확인 가능합니다. 바로 시작해 보겠습니다. 👇👇👇✅내아파트 시가표준액 조회 순서(5분 안에 가능!!) 1번 2번 3번 3개만 따라 하시면 됩니다.👇👇👇 1. 국토교통부 홈페이지 방문 (링크버튼 활용) 국토교통부 홈페이지 ☜바로가기 2. 공동주택 공시가격 클릭 3. 본인 주소를 찾는 방법은 2가지 입니다. 텍스트로 검색을 할꺼.. 경제 2023. 8. 30.

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  양도소득세란? [ 목차 ] 오늘은 양도소득세란 무엇인지 알아보겠습니다. 양도소득세는 우리가 흔히 말하는 '부동산 세금’이라고도 불리는데요, 부동산뿐만 아니라 주식이나 파생상품 등을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세는 어떻게 계산하고, 언제 신고하고 납부해야 하는지, 그리고 어떤 경우에는 비과세나 감면이 되는지 등에 대해 쉽게 설명해 드리겠습니다. 1. 양도소득세란? 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익 (소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 즉, 자산을 팔아서 벌어들인 돈에서 살 때 들었던 돈을 빼면 남는 이익이 바로 양도소득입니다. 예를 들어, 10억원에 산 집.. 세무 2023. 8. 22.

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  대물변제 소유권 이전 | 절차와 서류 | 세금 | 알아보기! 대물변제 소유권 이전이라는 주제로 티스토리 블로그를 작성해 보겠습니다. 대물변제란 무엇이고, 어떤 경우에 사용되는지, 어떤 절차와 서류가 필요한지, 어떤 세금이 부과되는지 등에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 이런것들을 알고 보시면 도움이 됩니다! 대물변제란? 대물변제 검인신청이란? 대물변제 취득세란? 대물변제 소유권 이전이란? 대물변제란 금전 등의 채권 채무 관계가 있는 당사자들이 채무의 변제를 금전 등의 지급에 갈음하여 부동산 등의 대물로 변제하기로 하는 계약을 말합니다. 예를 들어, A가 B에게 1억 원을 빌렸고, B가 A의 아파트를 사고 싶다면, A와 B는 1억 원의 차용금을 상계하고, A의 아파트를 B에게 양도하는 대물변제 계약을 체결할 수 있습니다. 이렇게 하면 A는 차용금을 갚고, B는 원.. 세무 2023. 8. 16.

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  대물변제 검인신청이란? 안녕하세요, 이번에는 대물변제 검인신청이란 무엇인지 알아보겠습니다. 대물변제란 채권 채무 관계가 있는 당사자들이 금전 등의 지급 대신 부동산 등의 대물로 변제하기로 하는 계약을 말합니다. 대물변제로 부동산의 소유권을 이전하려면, 대물변제 계약서를 작성하고, 검인 신청을 하고, 취득세 신고 및 납부를 하고, 소유권 이전 등기 신청을 해야 합니다. 그중에서 검인 신청이란 어떤 절차이고, 왜 필요한지, 어떤 서류가 필요한지에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. [ 목차 ] 검인 신청이란? 검인 신청이란 부동산의 소유권 이전을 내용으로 하는 계약을 체결한 당사자 중 한 명이나 그 위임을 받은 자가 계약서의 원본과 사본을 지방자치단체의 검인 담당자에게 제출하여 검인 날인을 받는 절차입니다. 검인 날인은 계약서의 진.. 세무 2023. 8. 16.