시가4

• 

  임야 상속시 취득세는 얼마내야할까? 안녕하세요, 이 블로그는 임야 상속 시 취득세는 얼마내야할까? 에 대해 알려드리고자 합니다. 임야란, 산림, 원야, 수림지, 죽림지, 암석지 등의 지목을 가진 토지를 말합니다. 임야는 농지나 주택과 달리 공시지가가 시가와 차이가 많이 나는 경우가 많습니다. 그렇기 때문에 임야를 상속받았을 때 취득세를 얼마나 내야 하는지 궁금하실 것입니다. 이 블로그에서는 임야 상속 시 취득세의 과세표준, 세율, 납부방법 등에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 임야 상속 시 취득세의 과세표준 취득세의 과세표준은 취득 당시의 가액으로 합니다. 취득 당시의 가액은 취득자가 신고한 가액으로 하되, 신고가액이 없거나 부당하게 낮은 경우에는 시가로 합니다. 시가는 통상적으로 거래되는 가격을 말합니다. 임야의 경우 시가를 파악하기 .. 세무 2023. 8. 8.

• 

  증여세 절약 6가지 방법 [ 목차 ] 안녕하세요, 오늘은 증여세 절약하는 법에 대해 알아보겠습니다!. 증여세란 무상으로 재산을 받은 경우에 부과되는 세금으로, 증여자와 수증자의 관계, 증여재산의 종류와 가액에 따라 다르게 적용됩니다. 아래의 블로그글에서는 증여세를 절약하는 방법 6가지에 대해 알려드리겠습니다. 증여세 절약에는 다음과 같은 것들이 있습니다. 1. 증여자와 수증자를 분산하거나, 손주 세대로 증여하는 방법 * 증여세는 10년 동안 증여받은 재산의 가액을 합산하여 과세합니다. 따라서 한 사람에게만 증여하는 것보다 여러 사람에게 분산하여 증여하는 것이 유리합니다. 예를 들어, 부모가 자녀에게 10억원을 증여하면 증여세가 약 2억 4천만 원이 나오지만, 자녀 2명에게 각각 5억 원씩 증여하면 증여세가 약 1억 6천만 원으로.. 세무 2023. 7. 26.

• 

  증여 아파트 취득가액이란?! [ 목차 ] 부모님이 아파트를 증여해 주셨다면 세금은 얼마나 내야 할까? 안녕하세요! 오늘은 증여 아파트 취득가액이란 무엇이며, 부모님이 아파트를 증여해 주셨다면 세금은 얼마나 내야 할지에 대해 알아보려고 합니다. 먼저 부모님이 아파트를 증여해 주시면 증여세와 취득세를 납부해야 합니다. 하지만 모든 아파트가 세금의 대상이 되는 것은 아니며,세금의 계산 방법과 납부 방법도 다르기 때문에 이를 미리 확인하는 것이 좋습니다.아래의 내용에서는 증여 아파트 취득가액에 대해 간단하게 설명해 드리려고 합니다. 만약 자세한 내용이나 전문적인 상담이 필요하시다면 부동산 중개사나 세무사님께 문의하시기 바랍니다. 증여 아파트 취득가액이란? 증여 아파트 취득가액이란, 부모님이 자녀에게 아파트를 무상으로 주신 경우 자녀가 그 .. 세무 2023. 7. 24.

• 

  건물증여시 주의사항, 잘 알고 증여하세요! [ 목차 ] 건물증여란 무엇일까? 안녕하세요. 오늘은 건물증여 시 주의사항에 대해 이야기해보려고 합니다. 건물증여란 부동산 소유자가 자신의 건물을 다른 사람에게 무상으로 양도하는 것을 의미합니다. 예를 들어, A씨가 자신이 소유하고 있는 상가건물을 자녀인 B 씨에게 넘겨주는 경우, 그것은 건물증여가 됩니다. 그런데 건물증여를 할 때는 어떤 점들을 주의해야 할까요? 건물증여시 발생하는 세금은? 건물증여를 할 때는 증여세와 취득세가 발생합니다. 증여세란 재산을 증여받은 사람이 내야 하는 세금으로, 증여받은 재산의 가액에 따라 다르게 적용됩니다. 증여세의 세율은 다음과 같습니다. 증여재산 과세표준 세율 1억원 이하 10% 1억원 초과 ~ 5억원 이하 20% 5억원 초과 ~ 10억원 이하 30% 10억원 초과 .. 세무 2023. 7. 23.