조정대상지역3

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  임야 증여시 세금은 얼마나 내야 할까요? 오늘은 임야 증여 시 세금에 대해 알아보겠습니다. 임야란 농지와 달리 경작을 하지 않고 자연 그대로의 상태로 있는 토지를 말합니다. 임야는 주로 산림법에 따라 관리되며, 산림자원의 보전과 활용을 위해 제한이 많습니다. 임야를 증여받거나 증여하려면 어떤 세금을 내야 할까요? 임야 증여 시 세금은 크게 취득세, 증여세, 양도소득세로 나눌 수 있습니다. 각각의 세금에 대해 자세히 알아보겠습니다. 취득세 취득세란 부동산을 취득할 때 납부해야 하는 지방세입니다. 취득세의 과세표준은 기준시가(공동주택가격)이며, 취득세율은 조정대상지역과 비조정대상지역에 따라 다릅니다. 조정대상지역이란 부동산 가격 상승이 심한 지역으로 정부가 지정한 지역을 말하며, 비조정대상지역은 그 외의 지역입니다. 조정대상지역에서는 기준시가가 3.. 세무 2023. 9. 7.

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  건물증여시 취득세 감면? 대상은 누구이고 취득세까지 계산해보자! [ 목차 ] 안녕하세요 오늘은 건물 증여 시 취득세 감면에 대해서 알아보겠습니다. 건물을 증여받으면 취득세를 내야 하는데, 얼마나 내야 하고 어떤 경우에 감면을 받을 수 있는지 궁금하시죠? 이 글을 읽으시면 건물 증여에 관한 세금 문제를 쉽게 해결할 수 있습니다. 건물 증여시 취득세는 어떻게 계산하나요? 건물을 증여받으면 무상으로 부동산을 취득한 것이므로, 시가표준액을 과세표준으로 하고, 증여취득세율을 적용하여 취득세를 계산합니다. 시가표준액은 부동산 가격공시 법률에 따라 공시된 가격을 말하며, 공동주택은 공동주택공시가격, 개별주택은 개별주택공시가격이 기준이 됩니다. 증여취득세율은 과세표준이 3억 원 미만이면 3.5%, 3억 원 이상이면 12%입니다. 단, 조정대상지역 내 주택이라도 1세대 1 주택 소유.. 세무 2023. 8. 1.

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  부동산 증여시 취득세 계산 방법과 세금 절약 궁금하신가요?! [ 목차 ] 오늘은 부동산 증여 시 취득세 계산 방법과 세금 절약 팁에 대해 알아보겠습니다. 부동산 증여는 부모님으로부터 자녀에게 상속을 대신하거나, 자녀의 결혼이나 주택 구입 등을 돕기 위해 이루어지는 경우가 많습니다. 하지 만 부동산을 증여받으면 증여세뿐만 아니라 취득세도 내야 합니다. 취득세란 토지, 건물, 주택 등 일정한 재산을 취득하는 경우 납부하는 지방세입니다. 취득세는 취득한 재산의 가격과 종류, 지역, 용도 등에 따라 다르게 적용됩니다. 부동산 증여시 취득세 과세표준과 세율 부동산을 유상으로 매매하는 경우에는 실제 거래가격을 취득세의 과세표준으로 합니다. 하지만 부동산을 무상으로 증여하는 경우에는 별도의 기준이 있습니다. 2022년까지의 과세표준 2022년까지는 부동산을 증여받으면 시가표준.. 세무 2023. 7. 24.