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  대물변제 소유권 이전 | 절차와 서류 | 세금 | 알아보기! 대물변제 소유권 이전이라는 주제로 티스토리 블로그를 작성해 보겠습니다. 대물변제란 무엇이고, 어떤 경우에 사용되는지, 어떤 절차와 서류가 필요한지, 어떤 세금이 부과되는지 등에 대해 알아보겠습니다. [ 목차 ] 이런것들을 알고 보시면 도움이 됩니다! 대물변제란? 대물변제 검인신청이란? 대물변제 취득세란? 대물변제 소유권 이전이란? 대물변제란 금전 등의 채권 채무 관계가 있는 당사자들이 채무의 변제를 금전 등의 지급에 갈음하여 부동산 등의 대물로 변제하기로 하는 계약을 말합니다. 예를 들어, A가 B에게 1억 원을 빌렸고, B가 A의 아파트를 사고 싶다면, A와 B는 1억 원의 차용금을 상계하고, A의 아파트를 B에게 양도하는 대물변제 계약을 체결할 수 있습니다. 이렇게 하면 A는 차용금을 갚고, B는 원.. 세무 2023. 8. 16.

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  대물변제 검인신청이란? 안녕하세요, 이번에는 대물변제 검인신청이란 무엇인지 알아보겠습니다. 대물변제란 채권 채무 관계가 있는 당사자들이 금전 등의 지급 대신 부동산 등의 대물로 변제하기로 하는 계약을 말합니다. 대물변제로 부동산의 소유권을 이전하려면, 대물변제 계약서를 작성하고, 검인 신청을 하고, 취득세 신고 및 납부를 하고, 소유권 이전 등기 신청을 해야 합니다. 그중에서 검인 신청이란 어떤 절차이고, 왜 필요한지, 어떤 서류가 필요한지에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. [ 목차 ] 검인 신청이란? 검인 신청이란 부동산의 소유권 이전을 내용으로 하는 계약을 체결한 당사자 중 한 명이나 그 위임을 받은 자가 계약서의 원본과 사본을 지방자치단체의 검인 담당자에게 제출하여 검인 날인을 받는 절차입니다. 검인 날인은 계약서의 진.. 세무 2023. 8. 16.

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  차량 양도시 세금 얼마나 낼까? 차량 양도 시 세금을 얼마나 낼까요? 차량을 팔거나 사거나 할 때, 세금이 얼마나 부과되는지 궁금하신 분들이 많으실 것입니다. 차량 양도 시 세금은 어떻게 계산되는지, 어떤 경우에 면제되는지, 어떤 증빙서류가 필요한지 등에 대해 알아보겠습니다. 양도전 양식 다운로드 필수인 거 알고 계시죠?! 양식 다운로드 ☜바로가기 1. 차량 양도시 세금은 어떻게 계산되는가? 차량을 양도할 때, 부과되는 세금은 다음과 같습니다. 양도소득세: 차량을 판매한 가격에서 취득한 가격을 뺀 금액에 세율을 적용하여 계산합니다. 세율은 6%~35%로, 양도소득의 규모와 기간에 따라 달라집니다. 단, 자동차를 1년 이상 보유하고 있었거나, 자동차를 사업용으로 사용하지 않았던 경우에는 양도소득세가 면제됩니다. 취득세: 차량을 취득한 가.. 세무 2023. 8. 16.

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  대물변제 취득세란? 부동산을 채권으로 받을 때 알아야 할 세금과 절차 안녕하세요 오늘은 부동산 거래에 관한 주제로 글을 써보려고 합니다. 부동산 거래는 매매, 교환, 증여, 상속 등 여러 가지 방법이 있습니다. 그중에서 대물변제라는 방법을 들어보셨나요? 대물변제란 부동산을 현금이나 다른 재산으로 받는 것이 아니라, 채권으로 받는 것입니다. 예를 들어, A가 B에게 돈을 빌려줬는데, B가 갚지 못하면 A가 B의 집이나 토지를 대신 받는 것입니다. 대물변제는 일반적인 부동산 거래와는 다른 세금과 절차가 적용됩니다. 대물변제로 부동산을 받는 경우에는 어떤 세금을 내야 하고, 어떤 절차를 따라야 하는지 알아보겠습니다. [ 목차 ] 대물변제로 부동산을 받는 경우에 부과되는 세금 대물변제로 부동산을 받는 경우에 부과되는 세금은 다음과 같습니다. -취득세: 대물변제로 부동산을 취득하는.. 세무 2023. 8. 4.