소유권이전등기2

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  대물변제 검인신청이란? 안녕하세요, 이번에는 대물변제 검인신청이란 무엇인지 알아보겠습니다. 대물변제란 채권 채무 관계가 있는 당사자들이 금전 등의 지급 대신 부동산 등의 대물로 변제하기로 하는 계약을 말합니다. 대물변제로 부동산의 소유권을 이전하려면, 대물변제 계약서를 작성하고, 검인 신청을 하고, 취득세 신고 및 납부를 하고, 소유권 이전 등기 신청을 해야 합니다. 그중에서 검인 신청이란 어떤 절차이고, 왜 필요한지, 어떤 서류가 필요한지에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. [ 목차 ] 검인 신청이란? 검인 신청이란 부동산의 소유권 이전을 내용으로 하는 계약을 체결한 당사자 중 한 명이나 그 위임을 받은 자가 계약서의 원본과 사본을 지방자치단체의 검인 담당자에게 제출하여 검인 날인을 받는 절차입니다. 검인 날인은 계약서의 진.. 세무 2023. 8. 16.

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  증여세 계산방법, 등기비 계산방법! 신고 및 납부절차 까지 알아보자! [ 목차 ] 안녕하세요 오늘은 부동산을 증여받았을 때 발생하는 증여세와 등기비에 대해 알아보겠습니다. 부동산을 증여받는 경우에는 재산을 무상으로 받은 수증자가 증여세를 신고하고 납부해야 합니다. 또한, 소유권이전등기를 신청하여 부동산의 소유권을 자신의 명의로 변경해야 합니다. 이때, 등기비용을 부담해야 하는데, 이는 인지세, 증지대, 제증명, 국민주택채권 매입금액과 할인부담금 등으로 구성됩니다. 이 글에서는 증여세와 등기비의 계산 방법과 절차에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 1. 증여세 계산 방법 증여세는 증여재산의 가액에 따라 다르게 부과됩니다. 증여재산의 가액은 일반적으로 시가표준액을 기준으로 하며, 시가표준액은 주택공시가격, 개별공시지가, 건축물 시가표준액 등으로 확인할 수 있습니다. 증여재산의.. 세무 2023. 7. 28.