부동산거래3

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  내아파트 5분안에 시가표준액 확인하기 | 바로가기 아파트 시가표준액 조회에 대해 알아보겠습니다. 아파트 시가표준액이란 무엇이고, 왜 중요한지, 어떻게 조회할 수 있는지에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 아파트 시가표준액 조회 방법을 알면, 부동산 거래나 취득세 납부 등에 유용하게 활용할 수 있습니다. 오늘은 제가 알려드릴 3가지 방법 중 국토교통부 공식사이트에서 확인하는 방법을 상세히 설명드리겠습니다. 3가지 방법으로 따라하시면 바로 확인 가능합니다. 바로 시작해 보겠습니다. 👇👇👇✅내아파트 시가표준액 조회 순서(5분 안에 가능!!) 1번 2번 3번 3개만 따라 하시면 됩니다.👇👇👇 1. 국토교통부 홈페이지 방문 (링크버튼 활용) 국토교통부 홈페이지 ☜바로가기 2. 공동주택 공시가격 클릭 3. 본인 주소를 찾는 방법은 2가지 입니다. 텍스트로 검색을 할꺼.. 경제 2023. 8. 30.

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  대물변제 취득세란? 부동산을 채권으로 받을 때 알아야 할 세금과 절차 안녕하세요 오늘은 부동산 거래에 관한 주제로 글을 써보려고 합니다. 부동산 거래는 매매, 교환, 증여, 상속 등 여러 가지 방법이 있습니다. 그중에서 대물변제라는 방법을 들어보셨나요? 대물변제란 부동산을 현금이나 다른 재산으로 받는 것이 아니라, 채권으로 받는 것입니다. 예를 들어, A가 B에게 돈을 빌려줬는데, B가 갚지 못하면 A가 B의 집이나 토지를 대신 받는 것입니다. 대물변제는 일반적인 부동산 거래와는 다른 세금과 절차가 적용됩니다. 대물변제로 부동산을 받는 경우에는 어떤 세금을 내야 하고, 어떤 절차를 따라야 하는지 알아보겠습니다. [ 목차 ] 대물변제로 부동산을 받는 경우에 부과되는 세금 대물변제로 부동산을 받는 경우에 부과되는 세금은 다음과 같습니다. -취득세: 대물변제로 부동산을 취득하는.. 세무 2023. 8. 4.

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  2023년 취득세 시가인정액이란 무엇이고 어떻게 적용되나요? 2023년 취득세 시가인정액이란 무엇이고 어떻게 적용되나요? 취득세 시가인정액의 개념과 도입 배경 취득세 시가인정액이란, 부동산을 취득할 때 적용되는 과세표준을 결정하는 가액입니다. 취득세 시가인정액은 취득일 전 6개월 후 3개월 이내에 발생한 유사매매사례가액, 감정평가금액, 경매·공매가액 등을 의미합니다. 취득세 시가인정액은 2023년 7월 1일부터 시행되는 소득세법 개정으로 인해 신설된 제도입니다. 기존에는 무상취득(증여, 상속 등)의 경우에는 시가표준액(공시지가 등)을 과세표준으로 하였으나, 이는 실제 거래가와 차이가 많이 나는 경우가 많아서 세부담이 과도하거나 부당하다는 문제점이 있었습니다. 또한, 유상취득(매매, 교환 등)의 경우에는 거래가를 과세표준으로 하였으나, 이는 특수관계인간의 저가거래나.. 세무 2023. 7. 17.