건물증여2

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  건물증여시 취득세 감면? 대상은 누구이고 취득세까지 계산해보자! [ 목차 ] 안녕하세요 오늘은 건물 증여 시 취득세 감면에 대해서 알아보겠습니다. 건물을 증여받으면 취득세를 내야 하는데, 얼마나 내야 하고 어떤 경우에 감면을 받을 수 있는지 궁금하시죠? 이 글을 읽으시면 건물 증여에 관한 세금 문제를 쉽게 해결할 수 있습니다. 건물 증여시 취득세는 어떻게 계산하나요? 건물을 증여받으면 무상으로 부동산을 취득한 것이므로, 시가표준액을 과세표준으로 하고, 증여취득세율을 적용하여 취득세를 계산합니다. 시가표준액은 부동산 가격공시 법률에 따라 공시된 가격을 말하며, 공동주택은 공동주택공시가격, 개별주택은 개별주택공시가격이 기준이 됩니다. 증여취득세율은 과세표준이 3억 원 미만이면 3.5%, 3억 원 이상이면 12%입니다. 단, 조정대상지역 내 주택이라도 1세대 1 주택 소유.. 세무 2023. 8. 1.

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  건물증여시 주의사항, 잘 알고 증여하세요! [ 목차 ] 건물증여란 무엇일까? 안녕하세요. 오늘은 건물증여 시 주의사항에 대해 이야기해보려고 합니다. 건물증여란 부동산 소유자가 자신의 건물을 다른 사람에게 무상으로 양도하는 것을 의미합니다. 예를 들어, A씨가 자신이 소유하고 있는 상가건물을 자녀인 B 씨에게 넘겨주는 경우, 그것은 건물증여가 됩니다. 그런데 건물증여를 할 때는 어떤 점들을 주의해야 할까요? 건물증여시 발생하는 세금은? 건물증여를 할 때는 증여세와 취득세가 발생합니다. 증여세란 재산을 증여받은 사람이 내야 하는 세금으로, 증여받은 재산의 가액에 따라 다르게 적용됩니다. 증여세의 세율은 다음과 같습니다. 증여재산 과세표준 세율 1억원 이하 10% 1억원 초과 ~ 5억원 이하 20% 5억원 초과 ~ 10억원 이하 30% 10억원 초과 .. 세무 2023. 7. 23.