카카오뱅크 주택담보대출 | 대출대상, 대상주택, 대출한도, 대출금리

카카오뱅크 주택담보대출 | 대출대상, 대상주택, 대출한도, 대출금리

 

카카오뱅크의 주택담보대출은 만 19세 이상의 내국인이며, 근로소득자 또는 사업소득자, 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대 등의 기준을 충족하는 고객을 대상으로 합니다. 대출 대상 주택은 KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택입니다. 대출 한도는 LTV, DTI, DSR 등의 규제 범위 내에서 최대 10억원이며, 대출 기간은 만 34세 이하는 15년, 25년, 35년, 50년 등으로 설정됩니다. 아래의 상품안내와 금리정보에서 좀더 자세한 내용을 다루어 보겠습니다.

 

 

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카카오뱅크 주택담보대출 상품안내

 

항목	내용
대출대상	만 19세 이상의 내국인, 근로소득자 또는 사업소득자, 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대 등의 기준을 충족하는 고객.
대상주택	KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택.
대출한도	LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원.
대출기간	만 34세 이하는 15년, 25년, 35년, 50년 등으로 설정.
상환방법	원금 균등 분할상환 또는 원리금 균등 분할상환.
고객부담 비용	5천만원 초과 대출 신청 시 인지세 부담, 국민주택채권매입비용, 중도상환해약금 면제.
제출서류	재직/사업 확인 서류, 소득 확인 서류, 주민등록등본/주민등록초본, 가족관계증명서 등 인증서를 통한 제출서류와 이미지(원본 촬영) 제출서류가 필요합니다. 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

 

✅카카오뱅크의 주택담보대출은 만 19세 이상 내국인으로, 무주택자와 1주택자에게 최대 10억원 한도, 다양한 기간 설정의 상환 옵션과 5천만원 초과 시 부가 비용이 있으며, 필요 서류 제출을 요구합니다.

 

1. 대출대상: 만 19세 이상의 내국인, 근로소득자 또는 사업소득자, 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대 등의 기준을 충족하는 고객.
2. 대상주택: KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택.
3. 대출한도: LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원.
4. 대출기간: 만 34세 이하는 15년, 25년, 35년, 50년 등으로 설정.
5. 상환방법: 원금 균등 분할상환 또는 원리금 균등 분할상환.
6. 고객부담 비용: 5천만원 초과 대출 신청 시 인지세 부담, 국민주택채권매입비용, 중도상환해약금 면제.
7. 제출서류: 재직/사업 확인 서류, 소득 확인 서류, 주민등록등본/주민등록초본, 가족관계증명서 등 인증서를 통한 제출서류와 이미지(원본 촬영) 제출서류가 필요합니다. 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

 

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카카오뱅크 주택담보대출 금리정보

 

금리정보	내용
대출금리	변동금리 대출: 연 4.001% ~ 5.899% (2023.11.06 기준) 혼합금리 대출: 연 4.368% ~ 5.751% (2023.11.06 기준)
기준금리 및 가산금리	변동금리: 기준금리 연 3.820% (신규COFIX6개월), 가산금리 연 0.181% ~ 2.079% 혼합금리: 고정기간(5년) 기준금리 연 4.626% (금융채5년), 가산금리 연 -0.258% ~ 1.125% 고정기간 종료 후: 기준금리 연 3.820% (신규COFIX6개월), 가산금리 연 0.432% ~ 2.289%
우대이율	주택구입자금: 생애 최초 주택구입 0.2%, 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%, 거치기간 없음 0.2% 생활안정자금: 다른 금융기관 대출상환 용도 0.55%, 거치기간 없음 0.2%
연체금리	연체기간 중: 대출금리 + 연 3% 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다. 미납 상태에서 2개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 2개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다.

 

 

✅2023년 11월 6일 기준, 변동금리는 연 4.001%에서 5.899%, 혼합금리는 연 4.368%에서 5.751%이며, 주택구입자금과 생활안정자금에 따른 우대금리 혜택이 제공되고, 연체 시 최대 연 15%의 금리가 적용됩니다.

 

대출금리

• 변동금리 대출: 연 4.001% ~ 5.899% (2023.11.06 기준)
• 혼합금리 대출: 연 4.368% ~ 5.751% (2023.11.06 기준)

기준금리 및 가산금리

• 변동금리: 기준금리 연 3.820% (신규COFIX6개월), 가산금리 연 0.181% ~ 2.079%
• 혼합금리: 고정기간(5년) 기준금리 연 4.626% (금융채5년), 가산금리 연 -0.258% ~ 1.125%
• 고정기간 종료 후: 기준금리 연 3.820% (신규COFIX6개월), 가산금리 연 0.432% ~ 2.289%

우대이율

• 주택구입자금: 생애 최초 주택구입 0.2%, 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%, 거치기간 없음 0.2%
• 생활안정자금: 다른 금융기관 대출상환 용도 0.55%, 거치기간 없음 0.2%

연체금리

• 연체기간 중: 대출금리 + 연 3%
• 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 2%를 적용합니다.
• 미납 상태에서 2개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 2개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다. 자세한 사항은 약관 및 상품설명서에서 확인 가능합니다.

 

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결론

변동금리 대출의 경우 연 4.001% ~ 5.899% (2023.11.06 기준), 혼합금리 대출의 경우 연 4.368% ~ 5.751% (2023.11.06 기준)의 금리가 적용됩니다. 연체금리는 대출금리 + 연 3%로 적용되며, 연체금리의 최고율은 연 15%입니다. 카카오뱅크의 주택담보대출은 고객의 다양한 상황과 요구에 맞춰 유연하게 대응할 수 있도록 설계되어 있습니다. 이를 통해 여러분들에게 안정적인 주택 구입과 생활을 위한 자금을 확보할 수 있도록 설계되어 있습니다. 위에 내용을 참고하셔서 신청해보시길 바라겠습니다. 저는 다음에도 또다른 대출관련 내용으로 찾아오겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

📌자주묻는질문 FAQ📌

FAQ 1: 누가 카카오뱅크 주택담보대출을 받을 수 있나요?

만 19세 이상의 내국인이며, 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)이 대출 대상입니다. 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대 등의 기준을 충족해야 합니다.

FAQ 2: 카카오뱅크 주택담보대출의 대출한도와 기간은 어떻게 되나요?

대출한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원입니다. 대출기간은 만 34세 이하는 15년, 25년, 35년, 50년 등으로 설정됩니다.

FAQ 3: 카카오뱅크 주택담보대출의 금리는 어떻게 책정되나요?

변동금리 대출의 경우 연 4.001% ~ 5.899% (2023.11.06 기준), 혼합금리 대출의 경우 연 4.368% ~ 5.751% (2023.11.06 기준)의 금리가 적용됩니다. 기준금리와 가산금리에 따라 금리가 달라집니다. 연체기간 중에는 대출금리 + 연 3%의 연체금리가 적용됩니다.

 

 

 

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